Les Bons Agents Immobiler !

En quoi consiste ce métier ?

L’agent immobilier est un intermédiaire qui intervient dans les opérations d’achat, de vente, d’échange, de sous-location ou de location d’immeubles quel que soit l’usage auquel ils sont affectés. Il est également compétent pour administrer, gérer, conserver un patrimoine immobilier. L’agent peut également remplir le rôle de syndic de copropriété. Mais dans la majeure partie de cas, il vendre ou louer des maisons et appartements en mettant en relation un propriétaire et un prospect désireux d’acquérir un bien immobilier. Attention, lors de la création d’une agence, les premières rentrées d’argent ne sont pas rapides. Entre la signature du contrat de vente,par exemple la vente d'un bien immobilier sur Agen et le versement des honoraires et commission, il peut se passer plusieurs mois. D’où la nécessité d’avoir un capital de départ. Par ailleurs un minimum d’investissement initial est nécessaire ne serait ce que pour l’aménagement du local et l’achat de matériel et d’équipements.

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19 décembre 2019

Les points positifs et négatifs :

 Les plus : Une partie de la rémunération est perçue à travers des commissions qui ne sont pas plafonnées mais proportionnelles au volume de ventes réalisées. En cas de bons résultats, ce système peut se révéler très intéressant. Un Métier passionnant qui ne connaît pas la routine. Une satisfaction personnelle d'avoir rendu un service de qualité. Une reconnaissance des particuliers qui vous confient souvent le projet de leur vie entière ; donc incomparables à des biens et services de consommations courantes.

 

Les moins : C'est un véritable métier qui ne peut et ne doit pas s'improviser. C'est un aspect négatif uniquement pour celui qui pense que ce métier peut s'improviser. Horaires pas toujours réguliers et parfois prolongés le soir.

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Chasseurs d'appart

Une émission sur les agents immobilier

Chasseurs d'appart' est une émission de télévision française, présentée par Stéphane Plaza. Il s'agit d'une création française diffusée sur M6 en access prime-time du lundi au vendredi depuis juillet 2015.

L'émission met en compétition pendant cinq jours trois agents immobiliers qui proposent des biens en vente (maison ou appartement) à visiter pour des particuliers changeant quotidiennement. L'agent immobilier ayant récolté le plus de coup de cœur et d'offres pour les biens proposés remporte la somme de 1000 ou de 3000 euros

Concept:

L'émission met en compétition trois agents immobiliers ayant une personnalité différente. Chaque jour de la semaine, les agents étudient la demande d'un client. Deux semaines avant le tournage de l'émission, les agents reçoivent la demande du client. Chaque agent ne peut présenter qu'un bien le jour du tournage.

Les téléspectateurs suivent la visite pour voir quel agent a déniché le bien qui correspond le mieux à la demande du client. À la fin de la journée, le client désigne le bien qu'il a préféré. L'agent qui lui a présenté ce bien remporte un point et, si le client fait une offre acceptée ou non par le vendeur, remporte trois points. Le vendredi, les deux agents ayant remporté le plus de points s'affrontent pour remporter 1000 € et si le client fait une offre acceptée par le vendeur, l'agent remporte 3000 €.

Si à la fin du quatrième jour, il y a égalité de points entre les deux derniers agents en lice, c'est en fonction du classement établi par les clients qui détermine le qualifié pour la finale. En effet, avant l'annonce du bien préféré, un classement est établi par les clients entre le bien préféré et le bien le moins préféré.

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Reportage

Voici un reportage fort constructif ;)

 

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12 décembre 2019

Les études nécessaires pour être agent immobilier:

 

Secteur Immobilier
Niveau d’études minimal Bac+2
Bac conseillé Général, STMG
Alternance Oui
Sélectivité des études Moyenne
Insertion professionnelle Bonne
Salaire débutant De 1.480 à 1.999 € (ou commissions)

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Le salaire d'un agent immobilier:

 

Le salaire moyen brut dans la profession est de 4.600 € par mois (bien evidemment cela vari beaucoup), selon les dernières statistiques de la Fédération des centres de gestion agréés. Tout dépend du lieu où vous exercerez et de la commission que vous toucherez sur les transactions réalisées. Plus vous vendrez des biens chers… plus votre rémunération sera élevée ! Mais pour gagner gros, vous devrez prospecter et travailler beaucoup. Bonne nouvelle, le secteur recrute. Depuis 2015, les 35.000 agences immobilières ont retrouvé le sourire : elles ont conclu en 1 an plus de 800.000 transactions contre 692.000 en 2014.

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